Múrcia, 11 de setembro de 2026 — Susalquia, uma nova plataforma de gestão de arrendamentos, chega hoje ao mercado com o objetivo de resolver um problema que afeta milhares de proprietários particulares em Espanha: a falta de ferramentas verdadeiramente pensadas para quem arrenda quartos ou pequenas habitações e não dispõe dos meios de uma empresa de gestão imobiliária profissional.
Segundo os últimos dados do mercado de arrendamento, o arrendamento de quartos tem crescido de forma sustentada em Espanha nos últimos anos, impulsionado pelo aumento do preço da habitação nas principais cidades e por perfis como estudantes ou jovens trabalhadores que procuram soluções mais flexíveis e económicas. No entanto, a gestão deste tipo de arrendamento — com vários inquilinos, contratos e datas de pagamento diferentes a conviver na mesma habitação — continua a recair, na grande maioria dos casos, em folhas de cálculo improvisadas e no próprio proprietário, sem qualquer apoio tecnológico específico.
A Susalquia centraliza num único lugar tudo o que um proprietário particular ou um pequeno gestor necessita: geração automática de contratos ajustados ao arrendamento de um quarto ou de uma habitação completa, controlo de pagamentos e dívidas, gestão de cauções, ocorrências reportadas diretamente pelo inquilino através de um portal próprio e emissão de recibos em PDF — tudo acessível também a partir do telemóvel do inquilino, sem necessidade de aplicações adicionais.
"Quando alguém próximo de mim começou a gerir vários quartos para arrendar, verifiquei em primeira mão que não existia nenhuma ferramenta verdadeiramente pensada para a sua situação — nem as aplicações que existiam no mercado, nem, claro, o Excel, cobriam o que era realmente necessário. Com quase três décadas dedicadas ao setor imobiliário, decidi construir a ferramenta que eu gostaria de ter tido desde o início", explica o fundador da Susalquia.
A plataforma é lançada com um plano gratuito permanente para quem gere até três quartos ou uma habitação completa, sem necessidade de cartão de crédito, juntamente com planos pagos escalonados de acordo com o número de unidades geridas, pensados tanto para proprietários particulares como para pequenos gestores com várias propriedades.
A Susalquia está disponível a partir de hoje em https://susalquia.com, onde também é possível descarregar gratuitamente um guia prático sobre como começar no arrendamento de quartos, com informações sobre requisitos legais, o contrato adequado a cada caso e fiscalidade.
Sobre a Susalquia
A Susalquia é uma plataforma de gestão de arrendamentos pensada para proprietários particulares e pequenos gestores de quartos e habitações em Espanha. Permite centralizar contratos, pagamentos, ocorrências, cauções e recibos num único lugar, ter um painel de controlo completo com receitas e despesas mensais e acumuladas, rentabilidade mensal e anual, um cálculo aproximado dos impostos a pagar no IRPF, com um portal próprio para que cada inquilino consulte a sua situação a partir do telemóvel. Pode começar com a versão gratuita, experimentá-la e, quando for um especialista na sua utilização, atualizar o seu plano a partir de apenas https://susalquia.com€ por mês e com muitas melhorias a caminho. Mais informações em
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