A ESPERIO PIRINEUS S.L. apresenta www.esperio.eu como ponto de informação e contacto para proprietários, investidores e operadores interessados em hotéis, parques de campismo e outros ativos turísticos. A empresa tem a sua sede em Andorra e desenvolve projetos em Espanha e Andorra. O seu site reúne os serviços de consultoria, assessoria e investimento que oferece em torno do património turístico, com uma atenção adaptada aos objetivos de cada proprietário e de cada investidor.
Dirigida por Joan Río, CEO, a ESPERIO acompanha proprietários que ponderam vender, arrendar ou estudar alternativas para os seus estabelecimentos. A abordagem parte da compreensão das características do ativo e das expectativas do seu titular, para definir uma estratégia de trabalho coerente. Uma operação hoteleira implica aspetos imobiliários, económicos e operacionais, pelo que a apresentação da oportunidade deve oferecer uma visão organizada do negócio e das condições que se pretendem negociar.
Para os investidores, a empresa oferece apoio na identificação e na análise de oportunidades de aquisição e arrendamento. Este trabalho pode incluir o estudo da localização, do conceito do estabelecimento, das necessidades de reforma e da possível relação com um operador. O objetivo é facilitar uma avaliação informada de cada projeto. Cada oportunidade requer as suas próprias verificações, e as condições finais dependem do ativo, da documentação disponível e da negociação entre as partes.
A procura de operadores constitui outra das áreas de serviço apresentadas no site. Um proprietário pode necessitar de estudar quem poderia explorar o seu hotel e sob que esquema, enquanto um operador pode procurar estabelecimentos compatíveis com a sua estratégia. A ESPERIO oferece acompanhamento para aproximar essas necessidades e examinar possíveis fórmulas de colaboração, tendo em conta as particularidades de cada projeto e os interesses dos participantes.
A consultoria também aborda questões relacionadas com a viabilidade, o posicionamento do produto e a estratégia patrimonial. Antes de impulsionar uma operação ou uma reforma, convém organizar a informação disponível, identificar os pontos que necessitam de um estudo adicional e avaliar como a proposta se enquadra nos objetivos do proprietário. O site explica estas linhas de assessoria e permite iniciar uma conversa profissional para concretizar o alcance do trabalho necessário.
Entre os serviços inclui-se o apoio em projetos de reforma e investimento em melhorias, bem como o acompanhamento em processos de financiamento. Estas áreas são equacionadas em relação ao ativo e ao seu projeto de exploração. O planeamento de uma intervenção requer examinar prioridades, recursos e possíveis necessidades de coordenação. A assessoria adapta-se ao caso concreto, sem substituir as verificações técnicas nem as decisões dos profissionais e entidades que intervenham em cada processo.
Além da assessoria a terceiros, a ESPERIO contempla aquisições para o seu próprio património e a gestão de património próprio e de sócios. A apresentação da empresa distingue estas atividades dos serviços dirigidos a proprietários e investidores, de modo a que cada interlocutor possa explicar que tipo de colaboração deseja explorar e receber uma orientação inicial de acordo com as suas necessidades.
O site destina-se também a profissionais europeus que procurem conhecer oportunidades e estabelecer relações de colaboração nos mercados de Espanha e Andorra. O alcance geográfico da divulgação não implica que a empresa disponha de escritórios ou projetos em todos os países da Europa. A informação publicada centra-se nos serviços e mercados que a ESPERIO apresenta atualmente.
Os proprietários, investidores e operadores interessados podem obter mais informações em www.esperio.eu e contactar através de esperio@andorra.ad. As consultas são atendidas de forma personalizada e confidencial para identificar o ponto de partida, conhecer os objetivos e avaliar os passos seguintes de uma possível colaboração.