مورسيا، 11 من سبتمبر 2026 — سوسالكيا، منصة جديدة لإدارة الإيجارات، تطرح اليوم في السوق بهدف حل مشكلة تؤثر على آلاف الملاك الأفراد في إسبانيا: نقص الأدوات المصممة حقًا لمن يؤجرون غرفًا أو مساكن صغيرة، ولا يملكون موارد شركة إدارة عقارية محترفة.
وفقًا لأحدث بيانات سوق الإيجارات، شهد تأجير الغرف نموًا مستمرًا في إسبانيا خلال السنوات الأخيرة، مدفوعًا بارتفاع أسعار المساكن في المدن الرئيسية ومن قبل فئات مثل الطلاب أو الشباب العاملين الذين يبحثون عن حلول أكثر مرونة واقتصادية. ومع ذلك، فإن إدارة هذا النوع من الإيجارات —مع وجود مستأجرين متعددين وعقود وتواريخ سداد مختلفة في نفس المسكن— لا تزال تقع في الغالبية العظمى من الحالات على عاتق أوراق عمل مرتجلة والمالك نفسه، دون أي دعم تكنولوجي محدد.
تقوم سوسالكيا بمركزة كل ما يحتاجه المالك الفردي أو المدير الصغير في مكان واحد: الإنشاء التلقائي لعقود مصممة سواء لتأجير غرفة أو منزل كامل، مراقبة المدفوعات وحالات التخلف عن السداد، إدارة التأمينات، الإبلاغ عن الحوادث مباشرة من قبل المستأجر عبر بوابة خاصة، وإصدار إيصالات بتنسيق PDF — وكل ذلك يمكن الوصول إليه أيضًا من هاتف المستأجر المحمول، دون الحاجة إلى تطبيقات إضافية.
"عندما بدأ شخص مقرب مني في إدارة تأجير عدة غرف، تحققت بنفسي من أنه لا توجد أداة مصممة حقًا لموقفه — لا التطبيقات الموجودة في السوق، وبالطبع لا ملف إكسل، غطت ما كان مطلوبًا حقًا. مع ما يقرب من ثلاثة عقود في القطاع العقاري، قررت بناء الأداة التي كنت أتمنى لو كانت لدي منذ البداية"، يوضح مؤسس سوسالكيا.
تُطلق المنصة بخطة مجانية دائمة لمن يدير ما يصل إلى ثلاث غرف أو منزلاً واحداً كاملاً، دون الحاجة إلى بطاقة ائتمان، بالإضافة إلى خطط مدفوعة متدرجة حسب عدد الوحدات المدارة، مصممة لكل من الملاك الأفراد والمديرين الصغار الذين لديهم عقارات متعددة.
سوسالكيا متاحة بدءًا من اليوم على https://susalquia.com، حيث يمكن أيضًا تنزيل دليل عملي مجانًا حول كيفية البدء في تأجير الغرف، مع معلومات حول المتطلبات القانونية، والعقد المناسب لكل حالة، والضرائب.
عن سوسالكيا
سوسالكيا هي منصة لإدارة الإيجارات مصممة للملاك الأفراد ومديري الغرف والمساكن الصغار في إسبانيا. تسمح بمركزة العقود، المدفوعات، الحوادث، التأمينات والإيصالات في مكان واحد، والحصول على لوحة تحكم كاملة مع الدخل والمصروفات الشهرية والتراكمية، والربحية الشهرية والسنوية، وحساب تقريبي للضرائب الواجب دفعها في ضريبة دخل الأشخاص الطبيعيين (IRPF)، مع بوابة خاصة لكل مستأجر للاطلاع على وضعه من الهاتف المحمول. يمكنك البدء بالنسخة المجانية، وتجربتها، وعندما تصبح خبيرًا في استخدامها، يمكنك ترقية خطتك من 7 يورو فقط شهريًا مع العديد من التحسينات القادمة. مزيد من المعلومات على https://susalquia.com.
جهة الاتصال الصحفية لسوسالكيا hola@susalquia.com https://susalquia.com