Der Vorschlag basiert auf einer einfachen Idee: Die Investition in ein Hotel, einen Campingplatz oder eine andere touristische Anlage erfordert das Verständnis für das Geschäft hinter der Immobilie. Standort, Gebäudezustand, Sanierungsbedarf, Vertragssituation und das Betriebsmodell sind Aspekte, die gemeinsam bewertet werden müssen. Aus diesem Grund konzentriert sich die Begleitung durch ESPERIO darauf, die Ziele des Interessenten mit den konkreten Merkmalen der verfügbaren Vermögenswerte in Beziehung zu setzen, ohne alle Operationen als gleichwertig darzustellen.
Der erste Schritt besteht darin, das Investitionsprojekt zu definieren. Dieses Gespräch ermöglicht es zu konkretisieren, welche Art von Anlage in welchen Gebieten und mit welchem Horizont geprüft werden soll. Es hilft auch, zwischen dem Erwerb einer touristischen Immobilie, der Teilnahme an einer Operation zusammen mit anderen Partnern oder der Analyse einer mit dem Betrieb verbundenen Gelegenheit zu unterscheiden. Ab diesem Punkt kann sich die Suche auf Alternativen konzentrieren, die mit den vereinbarten Kriterien vereinbar sind, sowie auf die Identifizierung der notwendigen Informationen zur Bewertung ihrer Eignung.
Die Analysephase zielt darauf ab, diese Informationen zu ordnen und sowohl die Möglichkeiten als auch die offenen Fragen auf den Tisch zu legen. Die Kenntnis der Bedingungen der Operation, die Überprüfung des Investitionsbedarfs und das Verständnis der möglichen Verwaltung der Anlage ermöglichen es, präzisere Fragen an den Eigentümer und die beteiligten Fachleute zu stellen. Das Ziel ist es nicht, die entsprechenden technischen, rechtlichen oder steuerlichen Prüfungen zu ersetzen, sondern einen organisierten Prozess und eine auf ausreichenden Unterlagen basierende Entscheidung zu erleichtern.
Wenn eine Gelegenheit von Interesse ist, bietet ESPERIO Begleitung bei der Verhandlung und Koordination des Prozesses an. Diese Arbeit kann dazu beitragen, die Ziele des Investors, die Ansätze der Eigentümerseite und die Handlungen der verschiedenen Fachleute aufeinander abzustimmen. Jede Operation erfordert die Prüfung ihrer eigenen Bedingungen. Die Vorstellung einer Anlage oder eines Beratungsdienstes stellt keine Garantie für Rentabilität dar und eliminiert nicht die mit der touristischen Investition verbundenen Risiken.
Für Unternehmen mit Sitz in Spanien, die Creator vertreten oder beraten, schlägt Creadores Inversores die Aufnahme eines Kooperationsdialogs vor. Agenturen können den Ansatz des Projekts kennenlernen und prüfen, wie dieser eingeführt werden kann, wenn ein Kunde Interesse an einer Diversifizierung seiner Tätigkeit hin zu Tourismusimmobilien äußert. Vertreter und Berater können ebenfalls ein Treffen anfordern, um Bedarfe abzugleichen und zu prüfen, ob eine Passung besteht, ohne dass dieses erste Gespräch eine Investitionsverpflichtung nach sich zieht.
ESPERIO arbeitet mit Projekten in Spanien und Andorra und bietet Betreuung auf Spanisch, Katalanisch und Englisch an. Die Initiative behält einen professionellen und an jeden Fall angepassten Ansatz bei, ohne die öffentliche Bekanntheit des Creators als Ersatz für die Geschäftsanalyse zu nutzen. Interessenten können weitere Informationen über die Dienstleistungen unter www.creadoresinversores.com erhalten und ein Treffen zur Vorstellung ihrer Ziele anfordern. Joan Río, CEO von ESPERIO, ist der professionelle Ansprechpartner des Projekts.